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一是商品房销售面积同比的连续下降出现了拐点。从同比数据能分析市场趋势。10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；全国二手房网签成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。

二是商品房销售面积环比“银十”超“金九”。房地产市场历来有“金九银十”的说法，形容这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出市场变化。10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼业绩冲销量。10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，今年“银十”超过“金九”十分罕见，是2007年起首次“银十”超过“金九”。

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合同中还约定了退费事项，如李明中途退出终止培训服务协议后申请退款的天博app下载，中公教育按照相关退费约定向李明退款。双方约定，中公教育按照人民币500元/天的标准收取李明已参加面授课程的累计培训费用，按照人民币80元/课时的标准收取李明已参加高清视频课程的累计培训费用，按照人民币120元/次的标准收取李明已参加大班直播课程的累计培训费用天博app下载，按照人民币200元/次的标准收取李明已参加小班笔试直播课程的累计培训费用，按照人民币300元/次的标准收取李明已参加面试1对6互动直播类课程的累计培训费用，剩余培训费用退还李明。

申请人北京中公教育科技有限公司云南分公司于2025年11月15日前分十五期向李明退还培训费32000元，具体支付方式如下：（1）自2024年9月起至2025年1月止每月15日前退还培训费3200元，共计16000元；（2）自2025年2月起至2025年11月止每月15日前退还1600元，共计16000元；