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该机构认为,2025年或将成为新一轮房地产去库存的元年,主要由三方面因素贡献:新开工与销售之间的剪刀差、收储商品房用作保障房、城中村改造。2021年至2024上半年末,我国累计开工建设和筹集了685万套保障性租赁住房;假设后续保障性租赁住房全部由收储贡献,预计能够帮助去化库存185万套,按照套均70平米估算,预计能帮助去化1.30亿平米库存。

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具体来看,“上拦”旨在实现源头控水,围绕中心城区外围的东山、长岗山、擂鼓山、海山、竹山等五座山体建设18.3公里截洪渠,沿线串联3.8公里大口径箱涵,可拦截70%山丘来水引入水库或直排入海;“西调”在城区上游红卫、城北和虹桥三座水库间新建2.6公里分洪隧洞,实现联库调水;“中提升”在城区河道中上游新建3座强排泵站,配套3.8公里内径2.2米的地下压力涵管,实现城区涝水快排入海;“内循环”将排水泵站、排水涵管和水电气等城市综合管廊统一规划、集中布设、一次建成,完成地下管网改造75.5公里。