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“东西问”是中国新闻社于2020年底推出的大型学理型融媒体特稿专栏，以“文明互鉴，理性对话”为依归，致力于东西方文明交流互鉴与中华文明有效传播。开栏近四年来，“东西问”访谈中外专家学者逾2000人，累计播发中文特稿近2500篇，网络综合阅读量逾38亿，同步编译英、法、德、俄、西、日、阿等多语种，并已举办三次智库对话活动，出版中文简体、繁体、英文等多本集刊、画册。(完)

会见拉马福萨时，李希表示，中南友好源远流长，近年来在习近平主席和拉马福萨总统的引领下，中南关系步入“黄金时代”。中方愿同南方一道，落实好两国元首重要共识，夯实政治互信基础，加强发展战略对接，提升互利合作水平，加快落实中非合作论坛北京峰会成果，高质量共建“一带一路”，推动中南关系不断迈上新台阶。中方将全力支持南非担任2025年二十国集团主席国，同南方加强国际和地区事务协调合作，引领“全球南方”现代化事业蓬勃发展，推动构建人类命运共同体。

拉马福萨表示，南中两国拥有特殊亲密关系，前不久习近平主席和我把南中关系定位为新时代全方位战略合作伙伴关系，这必将使两国各领域合作水平更高、程度更深。南非赞赏中国继续对南非开放、对非洲开放，认为这是我们的重要机遇。南非民族团结政府将保持对华政策的连续性，更加强有力推进对华友好合作，也将同中方在国际多边机制中加强协调合作。

会见迪迪扎时，李希表示，建交26年来，中南关系实现跨越式发展，树立了发展中国家团结合作的典范。中方愿同南方深化立法机构交往，在涉及彼此核心利益和重大关切问题上坚定相互支持，为两国各领域合作创造良好环境，推动全球治理朝着更加公正合理的方向发展。迪迪扎感谢中方在南非争取民族独立自由时期和国家建设进程中提供的宝贵支持，表示愿用好两国立法机构定期交流机制，加强同中方各层级往来，密切两国人民的联系，促进各领域合作，共同维护发展中国家利益。

同姆巴卢拉会谈时，李希表示，南非非国大是具有光荣传统和广泛影响的非洲大党，中国共产党和非国大的关系是中南关系的重要基石。新形势下，中国共产党愿同非国大加强政治对话，深化治国理政经验交流，提高执政能力建设，通过党际渠道推动务实合作。姆巴卢拉表示，非国大和中国共产党在长期交往中结下深厚友谊，对中国共产党作为百年大党不断改革创新、始终引领中国发展深感钦佩，愿学习借鉴中国共产党在发展经济、全面从严治党、反腐败等方面的经验，更好地应对内外挑战，促进南中关系和南南合作取得新发展。

访问期间，李希介绍了十八大以来中国反腐败的情况。他说，中国反腐败斗争取得压倒性胜利并全面巩固，根本在于有以习近平同志为核心的党中央集中统一领导，在于坚持以人民为中心的价值取向，持续保持惩治腐败高压态势，坚持强化纪律建设和作风建设，坚持不敢腐、不能腐、不想腐一体推进，“打虎”、“拍蝇”、“猎狐”多管齐下。中方愿同南方加强反腐败交流合作，共同推进“一带一路”廉洁建设。南方积极评价中国反腐败斗争取得的成就，表示愿学习借鉴中方经验，同中方深化反腐败合作。

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11月7日，北京市海淀区人民法院公布了一起涉及定金罚则的案例，王廷（化名）与李锦（化名）签订房屋租赁协议，约定李锦将房屋租赁给王廷使用，李锦需将房屋装修完毕后交付给王廷hthvip官网app，协议签订当日王廷转账给李锦10万元。两个月后，王廷认为李锦对房屋的装修与约定不一致，而该10万元属于“订金”，起诉至法院，要求李锦退还“订金”10万元并支付违约金3.4万元。海淀法院经审理，认定虽然王廷转账时备注该10万元属于“订金”，但根据双方签订的协议，可以认定该10万元属于“定金”，且王廷想以房屋达不到交付条件为由解除合同，其行为属于违约行为，应当按照定金罚则承担相应的违约责任。判决驳回王廷的全部诉讼请求。转账时备注“租房订金” 新京报记者从北京市海淀区人民法院了解到hthvip官网app，王廷诉称，2022年3月hthvip官网app，他作为承租方和李锦签订了《房屋租赁合同》，租赁海淀区某房屋，租期自2022年3月起至2025年3月止，年租金40万元，押金3.4万元。 2022年5月hthvip官网app，王廷去验收房屋，发现房屋的装修和双方约定的不一样，他告诉李锦房屋未达交付条件，自己将不再租赁该房屋，要求李锦退还“订金”，但李锦不同意。王廷认为，自己转账时备注了“订金”，属于租金的预付款，现在自己不再租赁，李锦理应退回，并且李锦没有按照自己的要求装修房屋，应承担违约责任。李锦辩称，自己确实如王廷所述和他签订了房屋租赁协议，但是双方约定王廷支付的10万元是定金。此后hthvip官网app，他按照王廷的要求于2022年5月完成房屋修建，将五间房作为一个整体空间，窗户等也按照王廷的要求制作。但王廷突然通知说不再租赁房屋，他无奈只能重新招租，并按新租户的要求，重新为五间房打隔断，更换门窗，改造了上下水、电路、地砖，额外花费184440元。李锦认为，是王廷违约，导致他不得不重新改造房屋，故除去定金10万元，尚有84440元应当由王廷赔偿。现提出反诉，要求王廷赔偿改装损失84440元。对于反诉，王廷辩称，李锦所要出租的房屋设计和装修，与双方约定的不一致，李锦所谓的赔偿也是虚假的，李锦所有的花费都是为了新的承租人而产生的。而自己当初汇款时备注的是“租房订金”，属于房屋租赁预付款性质。法院：10万元属于“定金” 法院经审理查明，如王廷所述，双方签订了房屋租赁合同，协议约定“乙方先交100000元定金，房屋建设完成后如果乙方不租了，甲方有权不退定金”。同日，王廷向李锦支付了10万元，转账时备注为“租房订金”，李锦给王廷出具的“收条”载明，“王廷交来一层200平方米租房定金10万元。” 王廷自认，合同签订完至2022年5月期间，自己没有去看过现场，查看房屋后，认为房屋建设不符合要求，未与李锦磋商，便直接发送了《通知函》，告知李锦房屋达不到交付条件，自己不再租赁该房屋，要求对方退还10万元租房订金。法院经审理认为，根据双方签订的《房屋租赁合同》，可见双方对于10万元的性质已经确认为“定金”，并根据定金罚则确定了违约的后果，故该10万元的性质属于“定金”。王廷转账时的备注为其单方行为hthvip官网app，在李锦不予认可的情况下，法院不予采信。根据法律规定，定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。现王廷与李锦约定的合同期限为三年，每年房屋租金费用为40万元，故10万元定金并未超出法律规定的范围，双方的定金合同应属有效。法官：通常情况下不能同时主张定金和违约金根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。该案中，王廷在房屋建设、装修初期并未到房屋查看过房屋状况，也未与李锦进行建房事宜的沟通，仅在2022年5月21日查看了房屋，未与李锦协商能否整改，或就租房事项进一步磋商，即在2022年5月24日向李锦发送了《通知函》，表示不再租赁房屋，要求退还定金。可以看出王廷并无继续租赁房屋的意愿，而是想以房屋达不到交付条件为由解除合同，其行为属于违约行为，其应当按照定金罚则承担相应的违约责任。王廷要求李锦退还定金并支付违约金，并无事实和法律依据，法院不予支持。至于李锦主张的改装损失，虽提交了房屋改造施工工程合同和付款凭证，但合同数额与支付数额并不一致，无法证明李锦实际损失的情况hthvip官网app，且王廷已承担定金罚则的相应责任，故李锦的诉讼请求，依据不足，法院不予支持。最终，法院判决驳回王廷的诉讼请求和李锦的反诉请求。宣判后hthvip官网app，双方均未上诉，该判决现已生效。法官表示，民法典第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时hthvip官网app，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。实践中，定金的目的存在多种，常见的为该案中的违约定金，即以定金担保合同的履行。违约定金的设定简化了守约方的证明责任，守约方可以无需提供证据证明违约行为给自身造成损失的具体数额，直接要求对方双倍返还定金或不退还定金，因此，违约定金是对违约责任的事前规定，通常情况下不能同时主张定金和违约金，除非有证据证明违约损失数额超过定金。新京报记者吴淋姝编辑彭冲校对李立军