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美文示范

辛保安任国家电网董事长、党组书记

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上海电气风电集团股份有限公司(以下简称“电气风电”)以“百年电气协同共赢”为主题，在展会期间发布了海上新品海神平台25MW海上风电机组、陆上新品卓越平台EW6.X-220超低风速产品以及EW8.X-230中低风速机型。值得一提的是，海神平台25MW风机产品获得中国质量认证中心颁发的产品设计认证证书；5.X/6.X-172陆上平台整机获颁UL Solution国际型式认证证书。

本次风能大会上，上海电气输配电集团的多家企业携手参展，以“风网融合绿启未来”为主题，展示了一系列前沿新能源解决方案。其中，基于钛酸锂电池的超大功率海上变桨系统、7300/35 NX-1型海上风电塔顶机舱植物油变压器、215kW组串式PCS、集中式空液冷5.2MW逆变升压一体机、电池簇均衡器、干燥空气绝缘真空开断的72.5kV环保型GIS、RMW3-4000T低频高电压万能式断路器以及新能源电缆等产品受到现场广泛关注。

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“新政后，市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者，从公司各项目近期的市场表现来看，案场到访和认购数据显著提升，市场观望情绪得到明显改善，成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看，老客户成交占比39%，新客户成交占比61%。其中，客户首付以新政的15%首付客户为主，占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响，从看房到最终购买的转化速度快；老客户主要为前期犹豫不决的客户，考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少，出现购买紧迫感。

“从我们接待的客户情况来看，外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说，从新房成交客户结构来看，外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%，首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中，有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体，分区域来看，松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户，新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。

来自上海市房地产交易中心的数据显示，新政实施以来，外环外一手住房项目预定成交中，“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来，“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套，占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来，支持的购房群体已购一二手住房约19400套，占同期成交量的19%。