“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
台青“登陆”挑战自己融入当地“体验感很好”在哪下载安装?“字字不提生日,字字都是生日。”好用吗?
作者: 田琳婕 2024年10月20日 21:1187.56MB
查看493.72MB
查看17.0MB
查看319.53MB
查看
网友评论更多
619米锦盛y
10月18日起 上海公积金贷款首付比例调整☵📱
2024/10/20 推荐
187****4540 回复 184****7802:广东省科技大会:云天励飞参与项目获唯一特等奖🧛来自攀枝花
187****8457 回复 184****4124:“追逐最亮的光”科技文化大咖澳门行活动启动❣来自晋城
157****4004:按最下面的历史版本📦🔩来自潍坊
1308庞永梅310
阿里云回应“甲级测绘资质注销”🍾🕷
2024/10/19 推荐
永久VIP:三十而立,感谢同行|比亚迪抽奖60台新车感恩车主📸来自长海
158****4294:福建漳州明日举行第四届海峡两岸暨港澳地区汽车场地越野挑战赛🛒来自宿迁
158****1476 回复 666✄:中金公司积极申请参与互换便利业务操作🥧来自柳州
85宁睿纨pe
武汉公交回应下车请走好有哀悼歧义🔁💆
2024/10/18 不推荐
诸盛雯qq:本轮黎以冲突已致黎巴嫩2412人死亡🏷
186****172 回复 159****3393:韩方称朝鲜派兵援俄,尹锡悦召开紧急会议讨论对策🎁